Mitos y Realidades Sobre Hipotecas ITIN

Mitos y Realidades Sobre Hipotecas ITIN

En RealEstateLatino.com,  sabemos que a la mayoría de los Latinos que solamente tienen el número ITIN se les hace difícil tomar la decisión de que si pueden o no comprar casa, en parte debido a la existencia de algunos mitos sobre préstamos con el numero ITIN que tienen la tendencia de desinformar a nuestra gente. Es por esta razón que nuestro equipo profesional de asesores ha querido explicar en una forma sencilla los mitos más comunes existentes en entre la población.

Si al terminar de leer este articulo tienes más preguntas, no dudes en contactarnos.

Mitos y Realidades:

• Mito - Los inmigrantes sin seguro social no pueden obtener préstamos ni establecer su historial de crédito.
• Realidad - Cada día existen más instituciones financieras, nacionales y locales que están ofreciendo nuevas oportunidades a personas que solo cuentan con el numero el ITIN. Ejemplo: Bank Of América, esta institución ofrece cuentas de bancos y tarjetas de crédito a personas que solamente cuentan con el ITIN.
• Mito - Se necesita un enganche elevado del 20 aun 30 porciento.
• Realidad - En estos momentos se puede aplicar con un mínimo de enganche del 10 porciento o menos dependiendo de la institución financiera donde se aplique. Un Ejemplo es Self Help Federal Credit Union que ofrece un programa de hipotecas para números ITIN con el enganche de solamente un 10 porciento.
• Mito - Instituciones nacionales grandes son los únicos que pueden realizar prestamos ITIN.

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HIPOTECAS ASEGURADAS POR EL GOBIERNO FEDERAL-FHA

HIPOTECAS ASEGURADAS POR EL GOBIERNO FEDERAL-FHA

Hipotecas aseguradas por el gobierno federal o como se conoce en Ingles (FHA) son sin lugar a dudas uno de los programas más populares para el financiamiento de casas para compradores por primera vez.

La FHA es una entidad federal que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD.) La FHA no presta dinero directamente sino que asegura el préstamo hipotecario

Agencias del buro de credito

Agencias del buro de credito

¿En qué consiste? El sistema de crédito en los Estados Unidos es un proceso. Es muy importante que las personas entiendan como funciona para que puedan hacer uso de él de la mejor manera. Si se usa inteligentemente puede ser la llave para poder adquirir bienes y propiedades.

El desconocer este proceso puede tener consecuencias negativas  que impidan alcanzar sus metas.

¿Cómo funciona? Cuando una persona usa una de las principales tarjetas de crédito o ha financiado una compra grande como un auto o un refrigerador, las agencias nacionales de reporte de crédito llamadas también agencias de crédito abren un expediente. Este expediente es su historia de crédito y permite a los acreedores conocer su puntualidad al hacer sus pagos y les ayuda a decidir si le otorgan crédito. Por otra parte si su historia de crédito es buena le ayuda a conseguir mejores tasas de interés en los préstamos que usted solicite y agiliza el proceso.

El costo de la Vivienda

El costo de la Vivienda

El costo de la vivienda se ve impactado por varios factores que incluyen el costo de los materiales de construcción, las tasas de interés y las leyes económicas de la demanda y oferta del terreno. Un factor que no recibe la atención adecuada, es el costo asociado con excesivas tarifas. Varios estudios realizados en esta materia muestran que hasta un 30% del costo final de una vivienda es el resultado de tarifas y normas gubernamentales y demoras en general.

Recibe los consejos de un experto en Bienes Raíces certificado por REL. Te podemos ayudar si estas comprando tu primera casa o deseas saber como puedes evitar la ejecución hipotecaria haciendo una venta corta... los consejos son gratis, el servicio también... Ven a http://RealEstateLatino.com/, el camino a tu casa propia comienza aquí....

Quienes somos? * RealEstateLatino.com: Es la comunidad en línea más importante de los Estados Unidos especializada en promover Bienes Raíces y sus beneficios entre la comunidad Latina. Nuestro network agrupa una serie de portales inmobiliarios que brindan servicios gratuitos relacionados con bienes raíces, crédito e hipotecas. Para el equipo de trabajo de REL es un honor poder contar con el apoyo y la confianza de la comunidad Latina desde el año 2004.

ALTERNATIVAS DE DUEÑOS DE CASAS PARA EVITAR LA EJECUCION HIPOTECARIA-FORECLOSURE

ALTERNATIVAS DE DUEÑOS DE CASAS PARA EVITAR LA EJECUCION HIPOTECARIA-FORECLOSURE

ALTERNATIVAS DE DUEÑOS DE CASAS PARA EVITAR  LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA-FORECLOSURE

Siempre consulte con su abogado, asesor de impuesto y otros profesionales en relación con su situación actual.

¿En Problemas? No Está Solo…

Una vez que la burbuja de la vivienda exploto en los Estados Unidos a mediados del 2006, muchos dueños de casa que compraron sus hogares utilizando programas hipotecarios exóticos, comenzaron a retrasarse a la hora de hacer los pagos a la hipoteca. Esta situación, en adición a la condiciones actual de la economía nacional que se encuentra estancada con altos records de desempleados y reducciones salariales  han contribuido a un alto índice de embargos hipotecarios.

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Hispanic real estate association comes to Charlotte

With a growing number of Hispanic residents and homeowners in the Charlotte-Mecklenburg region, a national real estate professional association catering to that market is opening a chapter in the city.

The Charlotte chapter of the National Association of Hispanic Real Estate Professionals will officially launch Wednesday, said Oscar Reto, 46, president of the local chapter. Nationally, the association has about 20,000 members and 48 chapters, including the newly established one in the Queen City.

In 2010, more than 12,000 homes were Hispanic-owned and -occupied in Mecklenburg County, according to the U.S. Census Bureau. Another 17,900 homes were rented by Hispanic residents. Ten years earlier, Hispanics had owned and occupied 2,900 homes in Mecklenburg County and rented another 8,400, data show.

Reto recently moved to PrimeLending, a national mortgage lender. For 10 years, he was a senior mortgage loan officer and a banking center manager for Bank of America.

Questions and answers have been edited for brevity and clarity.

Q. Why open a chapter in Charlotte?

The growth of the Hispanic community is huge here in Charlotte. People are moving here from New Jersey, New York, Ohio. Some are bilingual, some ...Read more here

NAHREP Chicago REO/Short Sale Summit

NAHREP Chicago REO/Short Sale Summit on August 11. The National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP), Chicago Chapter is hosting a one-day summit at the Drury Lane Oakbrook. IAR members receive a discounted price of $50 when they use the code "IAR" when registering.

Realtor, Hispanic Marketing Opportunities Learn More Here.

Report Predicts Hispanics Will Boost Housing Market

U.S. Hispanics will drive growth in U.S. housing demand due to their population size, age and greater propensity to be married with children, according to a new report issued by the National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP).

The report, "The State of Hispanic Homeownership," predicts that this demographic will drive demand for condominiums, smaller starter homes and first trade-up homes in the next 15 years. NAHREP adds that these demographics will also represent a "rapidly growing segment of the middle and middle-upper markets for housing."

NAHREP notes that Hispanics are the largest minority group in the nation and represent a significant portion of the 26- to 46-year old age group that are involved in most home sales.

"The Latin boom has been forecasted for years, but we are now seeing the front edge of it," says Carmen Mercado, president of the NAHREP. "It has the potential to help the nation's housing system get back on track if we can create a safe credit environment for new buyers to get into the market."

Mercado adds that it is crucial for housing policy to focus on encouraging affordable housing. "In the climate of crisis, we must resist over-reaching with regulations that make homeownership more expensive for millions of responsible consumers who have the buying power to revitalize our fragile housing market," she says.


Full Report Available Online...

Signs of a Real Estate Recovery?

The number of home owners who were put on notice for defaulting on their mortgage payments dropped last month to the lowest level since 2006, RealtyTrac reports.

Meanwhile, foreclosure filings for the eighth straight month also were down as filings fell 33 percent in May compared to a year earlier and 2 percent month-over-month. Also, lenders took back fewer homes in May, the second straight month of declines. And bank repossessions were down in May too — down nearly 30 percent over the last 12 months.

Is this a sign of a recovery in real estate, which has been bogged down by a high number of foreclosures over the last several years?

Experts are still cautious. Lingering delays in banks’ foreclosure process may be the culprit for the declining numbers, they say, and not an overall improving picture of the number of home owners facing foreclosure.

"Foreclosure processing delays continue to mask the true face of the foreclosure situation," says James Saccacio, the CEO of RealtyTrac. "Lenders are somewhat unevenly pushing batches of bad loans through foreclosure as they overhaul their paperwork and documentation procedures."

Read more: http://www.realtor.org/RMODaily.nsf/pages/News2011061601?OpenDocument

Meeting with Latino Leaders Across the U.S.

Director Mayorkas joined Chicago area business leaders As I travel across the country to meet with various higher education organizations, I have also had the opportunity to meet with Latino community leaders to share with them the Administration’s initiatives and to hear about their concerns and accomplishments. I have been struck by their dedication to their communities, their commitment to our country, and their determination to provide a better future for their children. The President’s 2020 education goal is deeply resonant with them and with the communities that they serve.

In a suburb of San Diego, Gary and Kathleen Acosta graciously opened their home to me and about a dozen colleagues and friends from the real estate industry, the arts, and academia so I could share with them the President’s agenda for the Hispanic community. Gary is an officer of the National Association of Hispanic Real Estate Professionals, and through his leadership, that organization has embraced improving the educational level of the Latino community as one of its goals. The group was keenly interested Read More Here!