BIENVENIDOS AL ÁREA DE ORANDO, AQUÍ SIEMPRE ESTARÁS DIVIRTIÉNDOTE.

El centro de la Florida compuesto por cuatros condados, Lake, Seminole, Orange y Osceola con su ciudad más importante, Orlando, ofrece a sus residentes un clima caluroso y lleno de sol. Aquí se puede vivir, trabajar y lo más importante divertirse todo el año, no por gusto el área de Orlando es un destino de fama mundial.  

Desde el 2003 Orlando se ha visto en un movimiento de renovación, sus residentes y líderes locales están convirtiendo a Orlando en una ciudad moderna y metropolitana. Con un Downtown que ofrece veníos para conciertos, juegos deportivos y arte moderno. También localizado en el downtown se encuentra el nuevo estadio de futbol, Orlando City Lions.

El área central de la Florida ofrece una economía vibrante encabezada por la industria del turismo y hospitalaria. Desde el 2010 el Condado de Orange ha estado experimentado una decaída en el porcentaje de personas desempleadas confirmando de esta manera la alta calidad de vida ofrecida a sus residentes.

Continua leyendo el articulo aqui... http://realestatelatino.com/pages/viewer.asp?RFLAG=C&show=true&rID=60345&SESSIONID={78456A00-2BF6-48A3-9F00-84EB06F42F5C} 

Bienes Raíces Tampa. Casas en venta. Agente de confianza. Recursos Locales

El área de la Bahía de Tampa es considerada como una de los mejores destinos para vivir en la Florida ofreciendo a sus residentes una alta calidad de vida. Esta comunidad está ubicada ente dos condados, Hillsborough y Pinelas siendo Tampa la ciudad más grande en el área. El clima por lo general es húmedo y subtropical la mayor parte del año con un invierno agradable y seco.

Cada año varias de las playas de la bahía son elegidas entre las más popula... Continue Con el Articulo

Cuatro razones por las que 2016 será el año para comprar casa en Estados Unidos

(CNNMoney) - Si has estado renuente a comprar una casa, 2016 es el año para dar el paso, al menos en el mercado estadounidense.

Las tasas hipotecarias se han mantenido en mínimos históricos por un tiempo, a pesar de que es probable que empiecen a subir, no se ha perdido la oportunidad de conseguir un buen acuerdo inmobiliario, pues varios factores están confluyendo para que el año entrante sea un buen momento para comprar:

Visite el articulo completo aqui: http://cnnespanol.cnn.com/2015/12/24/cuatro-razones-por-las-que-2016-sera-el-ano-para-comprar-casa-en-estados-unidos/

Para preguntas sobre bienes racies visitenos en www.realestatelatino.com o favor de llamarnos totalmente gratis a 855-777-7356. Su llamada sera confidencial.

COMO HACER EL CIERRE HIPOTECARIO MAS RAPIDO

RealEstateLatino.com:
 
Si en algo estamos de acuerdo en lo referente a las nuevas reglas hipotecarias, es que adicionan hasta 7 dias al proceso de prestamo, contribuyendo a una posible demora del cierre hipotecario. 
 

No te preocupes en este segmento te daremos varios consejos para que seas tu el que dirija el proceso y asi te asegures que tu prestamista no se retrase durante el proceso hipotecario.

Ten presente, que estas obligado por el contrato de compra-venta a efectuar el cierre en el tiempo estipulado para asi evitar posibles repercusiones de parte del vendedor. Ademas, por un lado esta el estres que representa para ti y tu familia continuar a la espera del dia del cierre, y por el otro lado, esta el vendedor que estara deseoso para que cierre ocurra en el tiempo establecido. 

Lee estos consejos que compartimos contigo, tenlos presentes mientras estas en el proceso hipotecario. Asegurate de que converses con tu asesor de prestamos y le dejes saber que estas al tanto de como funciona el proceso de aplicación y cuales son tus expectativas que esperas de el y su compañía de prestamo.

1) Tan pronto como puedas confirma tu intención de proseguir con la aplicación de prestamo.  Una vez que tu prestamista de envía la documentación con la información de la hipoteca, lo puedes hacer en persona o electrónicamente. Ten presente una cosa muy importante, sin tu confirmación de proseguir con la aplicación del prestamo, tu prestamista no podrá continuar ayudandote y tu aplicación podría retrasarse y hasta ser cancelada.

2) Asegura la tasa de interés lo antes posible. Si te demoras esperando una mejor tasa de interés y por casualidad esta sube mas de .125% tu prestamista tendrá que enviarte una nueva declaración de terminos, haciendo que el proceso se pueda demorar siete dias adicionales.

3) Completa todos las inspecciones acordadas en tu contrato de compra venta los mas temprano posible en el proceso, de esta forma tendras tiempo suficiente para renegociar los terminos del contrato si fuese necesario. Ten presente que cada cambio en el contrato debe de ser revisado y aprobado por tu prestamista. Y en ocasiones, por otras personas como el tasador o la compañía de titulo.

4) Al igual que hacer la inspeccion los antes posible, asegurate que tu prestamista ha ordenado el servicio de evaluación de la propiedad a un tasador licenciado. Al obtener el reporte temprano también te brinda la posibilidad de hacer cualquier renegociación con el vendedor y que tu prestamista la revise y lo apruebe.

5) Siempre te recomendamos que uno de los pasos a seguir cuando decides comprar tu casa es la de revisar tu crédito y asegurarte de resolver cualquier problemas que requiera tu atención antes de comenzar el proceso. Pero en caso de que no hayas podido revisar tu crédito con antelación, asegurate que hacerlo una vez hecha la aplicación del crédito para resolver cualquier disputa que pueda demorar el proceso, como obtener un reporte de crédito internacional. En esto te puede ayudar mucho tu prestamista, no dudes de pedirle ayuda.

6) Cuenta con cartas de explicación a mano a la hora de aplicar para un prestamo. Esto no es nuevo, pero tiende a complicar tu situación si la explicación requiere documentación adicional. Si te has mudado varias veces en los últimos años o cambiaste de trabajo recientemente, es posible que tu prestamista te pida una carta explicando en detalles tu situación.

7) No utilices tu crédito indiscriminadamente después de la aplicación de prestamo, es mas si realmente puedes dejar de usar tus tarjetas de crédito o aplicar para un prestamo nuevo, hazlo, ya que tu prestamista podría monitorear tu crédito en cualquier momento de tu aplicación y si este cambiara tendría que volver a revisar lo y en ocasiones pedir te documentación adicional.

8) Declara cualquier crédito que vayas a recibir del vendedor en el cierre en cuanto aplicas para tu prestamo, asi le darás suficiente tiempo a tu prestamista para que lo revise y apruebe.

9) Cuando te pongas en contacto con la compañía de título, asegurate que les brindes toda la información necesaria para evitar errores a la hora del cierre. Confirma todos los nombres de las personas que aparecerán en la propiedad. Aclara todos los detales logísticos de donde se va a efectuar el cierre. Coordina si vas a estar presente en el cierre o necesitas hacer un poder para que te representen. Y uno de los puntos mas importantes, confirma como vas a transferir los fondos en el cierre, puede ser con un cheque certificado por tu banco o una transferencia electrónica.

10) Mantén una comunicación activa con tu prestamista en los dias antes del cierre, asegurate que no hayan cambios en los terminos de la hipoteca, asi cuando revises la documentación final tres dias antes del cierre no se tendrá que realizar ningún cambio.

Si tienes dudas, o alguna pregunta en lo referente a este articulo puedes enviarla aquí.

Bienes Raíces América - Una mano amiga en los Estados Unidos

Bienes Raíces América from RealEstateLatino.com

Tu Comunidad En Línea De Bienes Raíces en Estados Unidos - Casas en Venta, Hipotecas y Profesionales - Te Ayudamos A Preparar Para Comprar o Vender Una Casa - RealEstateLatino.com

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Aprende todo el proceso de comprar una casa al descargar la ?Guía
Completa De Bienes Raíces? como parte de la campaña educativa de
REL.com. Esta es una guía completa con mucha información actualizada y
que en verdad beneficia al comprador Latino. Explica el proceso de
prestamos, pasos a tomar antes de trabajar con un Realtor, los tipos de
prestamos que más te conviene y como si esto fuera poco también
incluimos información para mejorar tu crédito gratuitamente y así poder
recibir las mejores tazas de interés en el mercado.


Para descargar una copia gratis de la ?Guía Completa De Bienes Raíces? llena el este formulario:

Casas en Venta en USA - Bienes Raíces. Real Estate Latino

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RealEstateLatino.com: Es la comunidad en línea más
importante de los Estados Unidos especializada en promover Bienes Raíces
y sus beneficios entre la comunidad Latina. Nuestro network agrupa una
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relacionados con bienes raíces, crédito e hipotecas. Para el equipo de
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Como establecer tu crédito con el numero itin from RealEstateLatino.com

Guia Para Compradores De Casa En Los Estados Unidos from RealEstateLatino.com

Hispanic Borrowers Diminishing in California Housing

Jose Ramos lived the American Dream as a real estate agent who owned two houses in the majority Hispanic city of Santa Ana, California. Almost a decade later, homeownership for the 48-year-old Mexican immigrant is out of reach.

Ramos said the housing crash in 2007 wiped out his income and he lost both homes to foreclosure. Since then, mortgage standards have tightened, and he can’t afford to buy in his neighborhood because investors have bid up prices to almost pre-bust levels.

Read more here:  http://www.bloomberg.com/news/2014-09-30/hispanic-borrowers-diminishing-in-california-housing-mortgages.html

Establece Tu Credito Con El Numero ITIN.

A casi todos los inmigrantes que vienen a este país les pasa lo mismo a la hora de establecer su historial de crédito, les resulta un proceso largo y lleno de barreras. Para los residentes que solamente cuentan con el número ITIN se les hace mucho más difícil sobrepasar estas barreras ya que esta no es la forma convencional para establecer el crédito, la buena noticia es que ya esto está cambiando y ahorita más negocios aceptan este tipo.... CONTINUE CON EL ARTICULO HACIENDO UN CLIC EN EL ENLACE....

Establece Tu Credito Con El Numero ITIN.

Mitos y Realidades Sobre Hipotecas ITIN

Mitos y Realidades Sobre Hipotecas ITIN

En RealEstateLatino.com,  sabemos que a la mayoría de los Latinos que solamente tienen el número ITIN se les hace difícil tomar la decisión de que si pueden o no comprar casa, en parte debido a la existencia de algunos mitos sobre préstamos con el numero ITIN que tienen la tendencia de desinformar a nuestra gente. Es por esta razón que nuestro equipo profesional de asesores ha querido explicar en una forma sencilla los mitos más comunes existentes en entre la población.

Si al terminar de leer este articulo tienes más preguntas, no dudes en contactarnos.

Mitos y Realidades:

• Mito - Los inmigrantes sin seguro social no pueden obtener préstamos ni establecer su historial de crédito.
• Realidad - Cada día existen más instituciones financieras, nacionales y locales que están ofreciendo nuevas oportunidades a personas que solo cuentan con el numero el ITIN. Ejemplo: Bank Of América, esta institución ofrece cuentas de bancos y tarjetas de crédito a personas que solamente cuentan con el ITIN.
• Mito - Se necesita un enganche elevado del 20 aun 30 porciento.
• Realidad - En estos momentos se puede aplicar con un mínimo de enganche del 10 porciento o menos dependiendo de la institución financiera donde se aplique. Un Ejemplo es Self Help Federal Credit Union que ofrece un programa de hipotecas para números ITIN con el enganche de solamente un 10 porciento.
• Mito - Instituciones nacionales grandes son los únicos que pueden realizar prestamos ITIN.

Lea mas aqui....

HIPOTECAS ASEGURADAS POR EL GOBIERNO FEDERAL-FHA

HIPOTECAS ASEGURADAS POR EL GOBIERNO FEDERAL-FHA

Hipotecas aseguradas por el gobierno federal o como se conoce en Ingles (FHA) son sin lugar a dudas uno de los programas más populares para el financiamiento de casas para compradores por primera vez.

La FHA es una entidad federal que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD.) La FHA no presta dinero directamente sino que asegura el préstamo hipotecario

Agencias del buro de credito

Agencias del buro de credito

¿En qué consiste? El sistema de crédito en los Estados Unidos es un proceso. Es muy importante que las personas entiendan como funciona para que puedan hacer uso de él de la mejor manera. Si se usa inteligentemente puede ser la llave para poder adquirir bienes y propiedades.

El desconocer este proceso puede tener consecuencias negativas  que impidan alcanzar sus metas.

¿Cómo funciona? Cuando una persona usa una de las principales tarjetas de crédito o ha financiado una compra grande como un auto o un refrigerador, las agencias nacionales de reporte de crédito llamadas también agencias de crédito abren un expediente. Este expediente es su historia de crédito y permite a los acreedores conocer su puntualidad al hacer sus pagos y les ayuda a decidir si le otorgan crédito. Por otra parte si su historia de crédito es buena le ayuda a conseguir mejores tasas de interés en los préstamos que usted solicite y agiliza el proceso.

El costo de la Vivienda

El costo de la Vivienda

El costo de la vivienda se ve impactado por varios factores que incluyen el costo de los materiales de construcción, las tasas de interés y las leyes económicas de la demanda y oferta del terreno. Un factor que no recibe la atención adecuada, es el costo asociado con excesivas tarifas. Varios estudios realizados en esta materia muestran que hasta un 30% del costo final de una vivienda es el resultado de tarifas y normas gubernamentales y demoras en general.

Recibe los consejos de un experto en Bienes Raíces certificado por REL. Te podemos ayudar si estas comprando tu primera casa o deseas saber como puedes evitar la ejecución hipotecaria haciendo una venta corta... los consejos son gratis, el servicio también... Ven a http://RealEstateLatino.com/, el camino a tu casa propia comienza aquí....

Quienes somos? * RealEstateLatino.com: Es la comunidad en línea más importante de los Estados Unidos especializada en promover Bienes Raíces y sus beneficios entre la comunidad Latina. Nuestro network agrupa una serie de portales inmobiliarios que brindan servicios gratuitos relacionados con bienes raíces, crédito e hipotecas. Para el equipo de trabajo de REL es un honor poder contar con el apoyo y la confianza de la comunidad Latina desde el año 2004.

ALTERNATIVAS DE DUEÑOS DE CASAS PARA EVITAR LA EJECUCION HIPOTECARIA-FORECLOSURE

ALTERNATIVAS DE DUEÑOS DE CASAS PARA EVITAR LA EJECUCION HIPOTECARIA-FORECLOSURE

ALTERNATIVAS DE DUEÑOS DE CASAS PARA EVITAR  LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA-FORECLOSURE

Siempre consulte con su abogado, asesor de impuesto y otros profesionales en relación con su situación actual.

¿En Problemas? No Está Solo…

Una vez que la burbuja de la vivienda exploto en los Estados Unidos a mediados del 2006, muchos dueños de casa que compraron sus hogares utilizando programas hipotecarios exóticos, comenzaron a retrasarse a la hora de hacer los pagos a la hipoteca. Esta situación, en adición a la condiciones actual de la economía nacional que se encuentra estancada con altos records de desempleados y reducciones salariales  han contribuido a un alto índice de embargos hipotecarios.

Lea Mas Aqui... http://realestatelatino.com/pages/viewer.asp?show=true&rID=1195&rflag=V

Hispanic real estate association comes to Charlotte

With a growing number of Hispanic residents and homeowners in the Charlotte-Mecklenburg region, a national real estate professional association catering to that market is opening a chapter in the city.

The Charlotte chapter of the National Association of Hispanic Real Estate Professionals will officially launch Wednesday, said Oscar Reto, 46, president of the local chapter. Nationally, the association has about 20,000 members and 48 chapters, including the newly established one in the Queen City.

In 2010, more than 12,000 homes were Hispanic-owned and -occupied in Mecklenburg County, according to the U.S. Census Bureau. Another 17,900 homes were rented by Hispanic residents. Ten years earlier, Hispanics had owned and occupied 2,900 homes in Mecklenburg County and rented another 8,400, data show.

Reto recently moved to PrimeLending, a national mortgage lender. For 10 years, he was a senior mortgage loan officer and a banking center manager for Bank of America.

Questions and answers have been edited for brevity and clarity.

Q. Why open a chapter in Charlotte?

The growth of the Hispanic community is huge here in Charlotte. People are moving here from New Jersey, New York, Ohio. Some are bilingual, some ...Read more here

NAHREP Chicago REO/Short Sale Summit

NAHREP Chicago REO/Short Sale Summit on August 11. The National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP), Chicago Chapter is hosting a one-day summit at the Drury Lane Oakbrook. IAR members receive a discounted price of $50 when they use the code "IAR" when registering.

Realtor, Hispanic Marketing Opportunities Learn More Here.

Report Predicts Hispanics Will Boost Housing Market

U.S. Hispanics will drive growth in U.S. housing demand due to their population size, age and greater propensity to be married with children, according to a new report issued by the National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP).

The report, "The State of Hispanic Homeownership," predicts that this demographic will drive demand for condominiums, smaller starter homes and first trade-up homes in the next 15 years. NAHREP adds that these demographics will also represent a "rapidly growing segment of the middle and middle-upper markets for housing."

NAHREP notes that Hispanics are the largest minority group in the nation and represent a significant portion of the 26- to 46-year old age group that are involved in most home sales.

"The Latin boom has been forecasted for years, but we are now seeing the front edge of it," says Carmen Mercado, president of the NAHREP. "It has the potential to help the nation's housing system get back on track if we can create a safe credit environment for new buyers to get into the market."

Mercado adds that it is crucial for housing policy to focus on encouraging affordable housing. "In the climate of crisis, we must resist over-reaching with regulations that make homeownership more expensive for millions of responsible consumers who have the buying power to revitalize our fragile housing market," she says.


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